Dự án Aqua City Đồng Nai có nên đầu tư hay không?

✅ Aqua City Đồng Nai là khu đô thị sinh thái vệ tinh với diện tích hơn 1800 ha do tập đoàn Novaland phát triển. Diện tích mảng xanh chiếm đến 70% toàn khu, trong đó có 385 ha diện tích bề mặt sông tự nhiên, 360 ha diện tích công viên và cây xanh…

✅ Dự án Aqua City có chính sách thanh toán vô cùng hấp dẫn. Quý khách chỉ cần thanh toán 680 triệu có thể sở hữu ngay Shophouse tại Aqua City. Ngoài ra, Aqua City còn được ngân hàng hỗ trợ lãi suất và phí tất toán.

✅ Aqua City Novaland được chia thành 8 phân khu: Ever Green 1, Ever Green 2, Ever Green 3, Sun Harbor 2, Sun Harbor 3, River Park 1, River Park 2, Đảo Phượng Hoàng Phoenix Island. Mỗi phân khu sẽ sở hữu tiện ích và phong cách thiết kế chuyên biệt. Điều này giúp cho khách hàng có nhiều sự lựa chọn trong rổ sản phẩm của mình.

Yếu tố tiềm năng sinh lời của dự án Aqua City

Yếu tố tiềm năng sinh lời của dự án Aqua City

+ Aqua City được bao quanh bởi hơn 32 km bờ sông. Nhất là khúc sông Đồng Nai rất rộng và lớn. Cộng với 200 hecta mảng xanh bao phủ.

+ Chỉ mất 10 – 40 phút di chuyển từ Aqua City Novaland đến các khu công nghiệp lớn tại Đồng Nai. Rất nhiều chuyên gia, kỹ sư nước ngoài làm việc trong những khu công nghiệp, rất thích mô hình nhà phố Compound với đầy đủ tiện ích. Nhất là giáp bên sông nước.

+ Cầu Đồng Nai 2 nối từ quốc lộ 51 đến đường Vành Đai 3 là yếu tố chờ tiềm năng của khu đô thị Aqua City. Trong tương lai, chỉ 5 phút di chuyển cư dân sống tại Aqua City Đồng Nai đã qua thành phố Hồ Chí Minh và có thể dễ dàng thừa hưởng tiện ích tại khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 chỉ 7 phút di chuyển.

+ Các dự án nhà phố có sức hút rất lớn trên thị trường hiện nay. Và các dự án của chủ đầu tư Novaland được khách hàng đón nhận rất tốt. Tiêu biểu như Lakeview City. Và khu đô thị Aqua City chắc chắn sẽ thu hút được rất nhiều khách hàng quan tâm.

+ Mật độ dân số của Đồng Nai là 3,096 triệu người. Với quỹ đất của tỉnh Đồng Nai đủ lớn để phát triển thành một khu đô thị Vệ Tinh. Điều này sẽ thúc đẩy đưa giá khu vực và các dự án lên cao.

+ Hiện giá đất trung bình tại tỉnh Biên Hòa dao động từ 60 – 90 triệu/m². Các dự án xung quanh như dự án đất nền Long Hưng City trung bình từ 15 – 18 triệu/m²; dự án Biên Hòa City có mức giá giai đoạn 2 trung bình từ 12 – 24 triệu/m².

Đặc biệt là đối diện với dự án Aqua City là dự án Vinhomes Grand Park với mức giá nhà phố dao động từ 120 – 140 triệu/m². Tại dự án Aqua City đang bán với mức giá chỉ 30 – 32 triệu/m² và đặc biệt là còn có nhà xây dựng sẵn.

📌 Mặt bằng tổng thể dự án Aqua City

Mặt bằng tổng thể Aqua City Novaland có thể chia làm bốn phân khu: Sun Harbor 2, Sun Harbor 3, Ever Green 1, Ever Green 2, Ever Green 3, River Park 1, River Park 2, Đảo Phượng Hoàng Phoenix Island. Với nhiều loại hình sản phẩm sở hữu lâu dài như: shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự vườn.

🌟 Phân khu Elite Aqua City Novaland

The Elite trải rộng trên diện tích hơn 600 ha, với nhiều sản phẩm như: nhà phố, nhà thương mại, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự vườn,…

Phân khu Elite tại khu đô thị Aqua City hướng đến một chuẩn mực sống mới, giúp cư dân sinh sống chìm đắm trong một không gian xanh, tận hưởng từng phút giây trong cuộc sống.

Điểm nổi bật của phân khu The Elite là khu thể thao phức hợp Aqua Sport Complex trải rộng trên diện tích hơn 2,2 ha, bao gồm tổ hợp tiện ích phục vụ cho nhu cầu thể thao trong nhà và ngoài trời như: bóng đá, bóng rổ, hồ bơi, quần vợt… tích hợp với khu thương mại, mua sắm, ăn uống, giải trí, spa và bảo tàng xe hơi.

🌟 Phân khu Ever Green 2 (The Stella) Aqua City Novaland

*Mặt bằng phân khu Ever Green 2 Aqua City*

Các tiện ích bên trong phân khu The Stella gồm có: đường dạo ven sông, công viên, phòng khám đa khoa, bến thuyền Kayak, clubhouse và hồ bơi, trường học các cấp.

🌟 Phân khu Ever Green 1 (The Grand Villas) Aqua City Đồng Nai

Phân khu The Grand Villas nằm trong vùng lõi của dự án Aqua City, với 110 căn biệt thự được xây dựng trên khu đất 11,9 ha. Mỗi biệt thự gồm 3 tầng, có chỗ đậu ô tô riêng và sân vườn, diện tích mỗi căn dao động từ 300 m² – 350 m².

🌟 Phân khu Sun Harbor 2 (The Suite) Aqua City

Phân khu Sun Harbor 2 (The Suite) bao gồm các tiện ích như: đường dạo ven sông, vườn ươm cây, bến thuyền Kayak, clubhouse và hồ bơi, aqua central mall, game center, khu vui chơi trẻ em, trường học các cấp.

Tổng thể toàn bộ dự án Aqua City có thể được chia làm 2 khu chính là khu biệt thự và khu nhà phố. Được thiết kế với ít nhất là 2 tầng lầu, 1 tầng trệt với khoảng sân lớn thuận tiện làm vườn cây hoặc gara ô tô rộng rãi.

Các căn nhà phố có diện tích đất khoảng từ 120 m² – 188,3 m², tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 216 m² – 262,3 m²
Các căn nhà phố thương mại có diện tích đất từ 120 m² – 187,5 m², tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 260,3 m² – 333,8 m²
Các căn biệt thự có diện tích đất từ 200 m² – 375 m², tổng diện tích sàn sử dụng dao động từ 282,8 m² – 331,6m².

🌟 Phân khu River Park 1 Aqua City Novaland

Phân khu River Park 1 Aqua City là một trong những phân khu của dự án đô thị sinh thái phía đông Sài Gòn. Phân khu là điểm đón khách đầu tiên của toàn bộ khu đô thị nên có giá trị thương mại rất lớn.

Với vị trí nằm ngay hạ tầng hiện hữu đường Hương Lộ 2 đi qua các phân khu và kết nối trực tiếp với tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 51, mang đến nhiều giá trị gia tăng trong tương lai.

*Vị trí phân khu River Park 1 Aqua City*

Tất cả biệt thự, nhà phố, shophouse được thiết kế theo phong cách Tây Ban Nha hướng ra sông nhằm tận dụng nguồn gió từ sông thổi vào, xen kẽ là các công viên được bố trí khắp phân khu. Phân khu có lịch thanh toán đợt 1 vô cùng hấp dẫn.

🌟 Phân khu River Park 2 (The Valencia) Aqua City Novaland

*Phân khu River Park 2 Aqua City Novaland*

River Park 2 được lấy cảm hứng từ miền đất của những kiến trúc tuyệt mỹ với nắng ấm chan hòa, những sự kiện sôi động và những lễ hội rực rỡ màu sắc.

The Valencia là một trung tâm phức hợp với quy mô lên đến 64,5 ha bao gồm nhiều tiện ích nổi bật như cụm trường học liên cấp, khu vui chơi, mua sắm và giải trí.

Phân khu River Park 2 – Aqua City được kỳ vọng sẽ như một thành phố Valencia (thành phố lớn thứ 3 tại đất nước Tây Ban Nha) thu nhỏ tại đô thị sinh thái thông minh Aqua City.

🌟 Phân khu Phoenix South – Đảo Phượng hoàng | Aqua City Novaland

Phân khu Phoniex South có tổng diện tích hơn 70 hecta nằm ở mặt tiền đường Hương lộ 2; giáp phân khu Sun Harbor 3, Ever Green 3, sân Golf Long Thành 36 lỗ với thiết kế kiến trúc hiện đại.

Vị trí phân khu Phoenix South - Đảo phượng hoàng — *Vị trí phân khu Phoenix South – Đảo phượng hoàng*

Từ ngày 11/7 – 26/7, chủ đầu tư Novaland đã tiến hành nhận booking phân khu đảo phượng hoàng. Cụ thể, mỗi khách hàng chỉ được booking tối đa 2 sản phẩm, đặt cọc 200 triệu/căn.

🌟 Lộ trình hoàn thiện dự kiến tiện ích nội khu

– Năm 2020:

- Cây xanh toàn khu.
- Trung tâm TDTT ngoài trời.
- Tuyến landscape.
- Clubhouse – Forest.
- Tuyến landscape bờ sông.
- Coffee Shop.

– Năm 2021:

- Quảng trường khu Aqua Marina.
- Clubhouse – Kayak/ Grand/ Oasis.
- Vòng xoay đài phun nước.
- Bến du thuyền + Nhà cảng dịch vụ.
- Tuyến landscape bờ sông.

– Năm 2022: